Buitenkansje in het Sportpark! Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanafprijs en wordt per inschrijving verkocht. Ben jij die handige koper en droom jij van een woning in het zeer gewilde Sportpark? Dit is je kans! Graag alleen via Funda een bezichtiging aanvragen. Alleen de aanvragen via Funda zullen in behandeling worden genomen.
Hoewel de woning keurig is onderhouden verwachten we dat je de woning wilt gaan moderniseren. Of wil je wellicht ook uitbouwen? De diepe tuin biedt hier genoeg ruimte voor! Wat je ook doet, we garanderen je dat je hier heel fijn gaat wonen. Het Sportpark is niet voor niets een van de gewilde plekjes van Breda. Je woont hier vlakbij het centrum, maar ook vlakbij het Ginneken en de uitvalswegen.
Kenmerken
-Perceel van 139m2
-Het bouwjaar is 1933
-Verwarming middels gasgestookte Nefit combiketel (2001)
-Woonoppervlakte van circa 102m2
-Ouderdomsclausule van toepassing
-Verkoper geen bewoner clausule van toepassing
-Voeg waarde toe en verdien je verbouwing terug door de waardestijging
-Dakkapel aan de achterzijde
Indeling:
Begane grond: Entree, ruime hal met trapopgang en toiletruimte. De woonkamer is voorzien van een mozaïek parketvloer. De wand tussen de woonkamer en de keuken is in het verleden reeds open gemaakt waardoor de woonkamer toegang biedt aan de keukenruimte met een praktisch ingerichte keuken in hoekopstelling.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met dakkapel.
Tuin: Verrassend diepe achtertuin, gelegen op het zonnige Westen. In de tuin is een stenen berging gelegen en een overkapte toegang tot de achterom.
